パレステージ日吉さくらが丘

  • 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷

  • 東急東横線 / 日吉駅 徒歩25分

  • 2012年築 / 5階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より10.6%割高

販価
4,280万円
68.3万円/㎡
相場
3,868万円
61.8万円/㎡
1,568
3,101
4,635
6,169
AI査定結果
推定相場価格
3,868万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,101万円〜4,635万円
49.5万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パレステージ日吉さくらが丘
4,280万円（68.3万円/㎡）/ 1階 / 62.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は54.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/144,280万円68.3万円1階 62.63㎡ 3LDK北東
2025/12/053,500万円48.4万円1階 72.33㎡ 3LDK西
2025/12/023,500万円48.4万円5階 72.33㎡ 3LDK西
2025/11/293,780万円60.4万円1階 62.63㎡ 3LDK北東
2025/11/203,780万円58.9万円2階 64.16㎡ 3LDK南西
2025/11/163,490万円51.8万円2階 67.36㎡ 2LDK+S北東
2025/10/183,790万円52.4万円5階 72.33㎡ 3LDK西
2025/10/173,180万円47.2万円1階 67.36㎡ 2LDK+S北東
2025/10/173,680万円54.6万円3階 67.36㎡ 2LDK+S北
2025/10/033,790万円52.4万円1階 72.33㎡ 3LDK西
2025/09/303,780万円52.3万円5階 72.33㎡ 3LDK西
2025/09/243,980万円55.0万円5階 72.33㎡ 3LDK西
2025/09/204,180万円54.1万円5階 77.29㎡ 3LDK南
2025/09/063,980万円55.0万円1階 72.33㎡ 3LDK西
2025/07/234,200万円58.1万円5階 72.33㎡ 3LDK西
2025/07/204,280万円55.4万円5階 77.29㎡ 3LDK南
2025/07/143,480万円51.7万円1階 67.36㎡ 2LDK+北東
2025/07/074,200万円58.1万円1階 72.33㎡ 3LDK西
2025/06/253,680万円54.6万円1階 67.36㎡ 2SLDK北東
2025/05/233,800万円56.4万円3階 67.36㎡ 2SLDK北
2025/04/273,880万円57.6万円1階 67.36㎡ 2LDK+S北東
2025/01/243,800万円49.2万円3階 77.29㎡ 3LDK南
2024/12/283,960万円51.2万円3階 77.29㎡ 3LDK南
2024/11/054,280万円55.4万円3階 77.29㎡ 3LDK南
2024/08/023,790万円59.1万円5階 64.16㎡ 3LDK南西
2023/06/013,750万円48.5万円3階 77.29㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は75.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
パレステージ日吉さくらが丘
川崎市高津区蟹ケ谷
日吉駅25分 4,280万円68.3万円62.63㎡3LDK1階 / 5階建 北東2012年101戸RC
2025/07/22グレーシアガーデン溝の口
川崎市高津区上作延
溝の口駅15分 3,299万円56.7万円58.22㎡2LDK2階 / 6階建 南東2010年92戸RC
2025/11/08クオス溝の口レジデンシャルヒルズ
川崎市高津区上作延
溝の口駅19分 5,480万円84.3万円65.03㎡3LDK7階 / 7階建 南西2010年87戸RC
2024/04/07クオス溝の口IIレジデンス
川崎市高津区上作延
溝の口駅16分 3,480万円57.9万円60.06㎡3LDK3階 / 6階建 東2012年57戸RC
2025/11/26ランドステージ高津多摩川
川崎市高津区宇奈根
久地駅18分 3,720万円56.9万円65.4㎡3LDK7階 / 7階建 南2008年80戸RC
2024/07/09バースシティ溝の口ヴィスタ
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅6分 5,680万円78.0万円72.86㎡3LDK4階 / 9階建 東2011年58戸RC
2023/12/26ロイヤルシーズン溝の口CASA
川崎市高津区久本一丁目
溝の口駅3分 4,280万円74.1万円57.79㎡1LDK1階 / 6階建 北2013年91戸RC
2024/09/06エム・ブランド梶ケ谷
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 5,298万円74.3万円71.33㎡3LDK4階 / 7階建 南西2007年53戸RC
2024/10/30ロイヤルシーズン梶が谷
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅4分 6,490万円83.1万円78.06㎡3LDK3階 / 6階建 南西2012年97戸RC
2023/12/26イトーピア二子多摩川レジデンス
川崎市高津区二子三丁目
二子新地駅4分 5,980万円85.1万円70.26㎡3LDK1階 / 7階建 東2007年85戸RC
2025/07/10パレステージ溝の口
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅10分 5,880万円83.8万円70.14㎡3LDK2階 / 10階建 東2014年81戸RC
2024/10/13バースシティ溝の口エアーズ
川崎市高津区末長二丁目
溝の口駅13分 5,590万円75.4万円74.16㎡3LDK2階 / 8階建 北東2010年60戸RC
2023/11/25アールブラン高津
川崎市高津区諏訪三丁目
高津駅10分 5,690万円83.6万円68.08㎡2LDK+S2階 / 6階建 東2017年61戸RC
2025/07/08クレッセント高津レジデンス
川崎市高津区北見方一丁目
高津駅10分 5,180万円85.2万円60.82㎡2LDK4階 / 7階建 北東2010年82戸RC
2024/09/12クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア
川崎市高津区新作五丁目
武蔵新城駅7分 4,480万円73.9万円60.64㎡2LDK1階 / 5階建 南2011年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%下落、川崎市高津区では21.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は川崎市高津区の平均と比較して0.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
82.3万円/㎡
前年比-8.4%
川崎市高津区
67.7万円/㎡
前年比-21.3%

マンション概要

マンション名パレステージ日吉さくらが丘
所在地神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
交通東急東横線日吉駅徒歩25分
築年月2012年
階数5階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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