パレステージ日吉さくらが丘

  • 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷

  • 東急東横線 / 日吉駅 徒歩26分

  • 2012年築 / 5階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
3,680万円
54.6万円/㎡
相場
4,121万円
61.2万円/㎡
1,094
3,112
5,130
7,148
AI査定結果
推定相場価格
4,121万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,112万円〜5,130万円
46.2万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
パレステージ日吉さくらが丘
3,680万円（54.6万円/㎡）/ 1階 / 67.36㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/013,680万円54.6万円1階 67.36㎡ 2LDK+納戸×北東
2025/05/233,800万円56.4万円3階 67.36㎡ 2SLDK北
2025/04/273,880万円57.6万円1階 67.36㎡ 2LDK+S北東
2025/01/243,800万円49.2万円3階 77.29㎡ 3LDK南
2024/12/283,960万円51.2万円3階 77.29㎡ 3LDK南
2024/11/054,280万円55.4万円3階 77.29㎡ 3LDK南
2024/08/023,790万円59.1万円5階 64.16㎡ 3LDK南西
2023/06/013,750万円48.5万円3階 77.29㎡ 3LDK南
2023/05/263,980万円59.1万円4階 67.36㎡ 2LDK+S北東
2023/04/063,499万円54.5万円5階 64.16㎡ 3LD・K南西
2023/02/103,799万円59.2万円5階 64.16㎡ 3LDK南西
2023/02/103,599万円56.1万円5階 64.16㎡ 3LDK南西
2022/10/164,080万円52.8万円5階 77.29㎡ 2LDK+S南
2022/09/143,080万円45.7万円2階 67.36㎡ 2LDK+S北西
2022/06/193,280万円51.1万円5階 64.16㎡ 3LDK南西
2020/12/043,680万円45.1万円5階 81.54㎡ 4LD・K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は69.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01パレステージ日吉さくらが丘
川崎市高津区蟹ケ谷
日吉駅26分 3,680万円54.6万円67.36㎡2LDK+納戸×1階 / 5階建 北東2012年101戸RC
2025/01/21ポレスター日吉
川崎市高津区蟹ケ谷
日吉駅33分 3,180万円42.5万円74.85㎡3LDK5階 / 8階建 南西2012年82戸RC
2022/03/28アデニウム日吉
川崎市高津区蟹ケ谷
日吉駅7分 2,998万円42.1万円71.25㎡3LDK+ウォークインクローゼット2階 / 11階建 南東2009年98戸RC
2025/05/20クオス日吉台レジデンシャルヒルズ
川崎市高津区久末
日吉駅23分 3,499万円49.9万円70.18㎡2LDK+S10階 / 11階建 西2009年99戸RC
2024/11/06川崎市高津区新作5丁目マンション
川崎市高津区新作五丁目
武蔵新城駅8分 4,280万円70.6万円60.64㎡2LDK1階 / 5階建 南2008年58戸RC
2025/03/06クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア
川崎市高津区新作五丁目
武蔵新城駅7分 5,800万円75.0万円77.37㎡3LDK5階 / 5階建 南2011年57戸RC
2023/07/02クレストレジデンス武蔵新城
川崎市高津区新作五丁目
武蔵新城駅6分 5,880万円81.3万円72.35㎡3LDK1階 / 5階建 南2017年140戸RC
2023/12/26レグラス武蔵新城モーターガラージュ
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅8分 2,990万円48.4万円61.75㎡1R2階 / 7階建 南西2008年56戸RC
2024/10/13バースシティ溝の口エアーズ
川崎市高津区末長二丁目
溝の口駅13分 5,590万円75.4万円74.16㎡3LDK2階 / 8階建 北東2010年60戸RC
2025/06/02パレステージ溝の口
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅10分 5,580万円78.2万円71.32㎡3LDK2階 / 10階建 東2014年81戸RC
2024/09/06エム・ブランド梶ケ谷
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 5,298万円74.3万円71.33㎡3LDK4階 / 7階建 南西2007年53戸RC
2023/04/15ロイヤルシーズン梶が谷
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅4分 5,980万円75.0万円79.75㎡3LDK3階 / 6階建 南西2012年97戸RC
2024/10/12クレッセント高津レジデンス
川崎市高津区北見方一丁目
高津駅10分 4,780万円75.0万円63.76㎡1SLDK2階 / 7階建 北東2010年82戸RC
2021/03/20バースシティ溝の口ティアラ
川崎市高津区久本一丁目
溝の口駅6分 5,850万円71.8万円81.42㎡3LDK+両面バルコニー3階 / 8階建 北西2015年61戸RC
2023/03/04アールブラン高津
川崎市高津区諏訪三丁目
高津駅10分 5,490万円80.6万円68.08㎡2LDK+S1階 / 6階建 東2017年61戸RC
2024/07/09バースシティ溝の口ヴィスタ
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅6分 5,680万円78.0万円72.86㎡3LDK4階 / 9階建 東2011年58戸RC
2024/01/17ロイヤルシーズン溝の口CASA
川崎市高津区久本一丁目
溝の口駅3分 4,280万円74.1万円57.79㎡1LDK1階 / 6階建 北2013年91戸RC
2020/11/09プラウド二子新地
川崎市高津区二子三丁目
二子新地駅5分 5,650万円76.5万円73.85㎡3LDK1階 / 6階建 南2014年74戸RC
2023/04/15イトーピア二子多摩川レジデンス
川崎市高津区二子三丁目
二子新地駅4分 4,670万円81.4万円57.39㎡2LDK2階 / 7階建 南西2007年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、川崎市高津区では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は川崎市高津区の平均と比較して34%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
川崎市高津区
82.7万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名パレステージ日吉さくらが丘
所在地神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
交通東急東横線日吉駅徒歩26分
築年月2012年
階数5階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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